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建筑装饰

大千虎皇:走「做精」路线的装饰企业怎么管项目

客户:江苏大千虎皇集团有限公司所属大类:建筑 / 安装2024 年
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01

客户是谁

江苏大千虎皇集团有限公司成立于 2003 年,是一家为企业、社会和政府提供全过程、全方位、综合性、菜单式专业项目服务的国家「双甲」企业,主要承揽厂房及大型公用建筑装修的设计与施工工程,经营理念是「不急于做大,力求于做精」。

02

什么痛点

装饰工程单体数量多、工期短、材料品种杂,班组用工密集;设计与施工一体时,方案变更、材料代用、现场签证频繁,成本如果不在过程中归集,项目做完才算账容易失真;展览陈列工程与装修工程并行,跨专业的进度与材料口径也不一致。

03

上了什么

一套覆盖项目立项、进度、成本、材料与分包班组结算、质量安全与竣工资料的工程项目管理系统。

04

什么结果

项目成本按项目归集,材料领用与班组计量在系统内流转;设计变更与现场签证同步到成本,项目完工即可核算。

江苏大千虎皇集团有限公司项目配图

01 客户是谁

江苏大千虎皇集团有限公司成立于 2003 年,是一家为企业、社会和政府提供全过程、全方位、综合性、菜单式专业项目服务的国家「双甲」企业,公司经营理念是「不急于做大,力求于做精」,企业宗旨是将「追求极致,志在匠心」的匠心精神落实到每一个项目中去,主要承揽厂房及大型公用建筑装修的设计与施工工程。

主要资质

  • 建筑装饰工程设计专项甲级
  • 国家建筑装饰装修工程专业承包一级
  • 中国展览馆协会展览陈列工程设计与施工一体化一级
  • 电子与智能化工程专业承包二级
  • 建筑幕墙工程专业承包二级
  • 消防设施工程专业承包二级
  • 钢结构工程专业承包三级
  • 建筑机电安装工程专业承包三级
  • 建筑工程总承包三级资质
  • 环保工程专业承包三级
  • 特种工程(结构补强)专业承包不分等级

公司是国家、省建筑装饰协会会员单位、苏州市建筑装饰协会常务理事单位,荣获多项国家、省市「优质工程」「文明标化工地」「重合同守信用企业」「质量服务信得过企业」「苏州高铁新城创新领军企业」「年度中国建筑工程装饰奖」「社会责任奖」等荣誉称号。

02 什么痛点

装饰企业的项目特点,决定了它的管理难点集中在「碎」与「快」两个字上:

  • 项目多、单体小:一年承接的项目数量多,单个合同额不大,用重型的项目管理方式不划算
  • 工期短、节奏紧:公用建筑装修常常要在很短的窗口期内完成,进度跟不上直接影响甲方开业或投产
  • 材料品种杂、代用频繁:石材、木饰面、板材、五金、软装品类庞杂,设计变更与材料代用频繁
  • 班组用工密集:木工、泥工、油漆、水电、安装多工种交叉作业,班组计量与结算笔数多
  • 跨专业并行:展览陈列与装修装饰并行时,两套专业口径需要统一到同一个项目下
  • 成本要过程算:材料与人工占成本大头,等竣工再核算,问题已经过去了

03 上了什么

大千虎皇上线首信工程项目管理系统,把装饰项目的过程管起来:

  • 项目建档与分类:装修装饰、展览陈列等不同专业项目分类建档
  • 进度节点管理:开工、隐蔽验收、竣工等节点在系统内记录,逾期提示
  • 材料管理:材料计划、领用与损耗按项目归集,材料代用留痕
  • 成本归集:材料、人工、分包、机械等成本按项目归集,过程可见
  • 分包与班组结算:分包合同、工程量计量与班组结算在系统内流转
  • 设计变更与签证:变更与现场签证同步到成本
  • 质量安全与资料:检查记录与竣工资料随项目归档

04 什么结果

  • 项目成本按项目归集,材料与人工的消耗在过程中可见
  • 材料领用与代用留痕,材料口径与结算对得上
  • 分包与班组结算在系统内流转,结算依据清晰
  • 设计与现场变更同步到成本,避免「做完了才算账」
  • 项目竣工资料随项目归档,创优申报与追溯有据
以上为上线后管理方式的变化,不含具体量化收益数据;实际成效以项目交付情况为准。
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